新北市新店區廣興路7號6F/7F
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 25.5 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物13.72 坪
公設比32.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 13.72 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪22.71 坪
土地坐落 松林段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 27.3
廣興路中位 23.4
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 7%比廣興路中位 高 9%比新店區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：溫泉湯屋賣方賣清，土地增值稅由買方繳納
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。