新北市中和區景新街335之2號4F/36F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 58.1 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物13.55 坪
公設比33%
當時屋齡-8 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 景平段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 59.9
景新街中位 48.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 3%比景新街中位 高 20%比中和區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：2021/11/20讓渡 找補41828元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。