新北市板橋區僑中二街124巷8號3F/5F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 25.6 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物22.48 坪
公設比15.6%
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 大觀段 876 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
僑中二街中位 34
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比僑中二街中位 低 25%比板橋區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。