新北市板橋區僑中二街124巷8號
2013-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 24.2 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物29.66 坪
公設比19.5%
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 29.66 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 大觀段 876 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 25.6
僑中二街中位 34
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 5%比僑中二街中位 低 29%比板橋區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。