新北市林口區竹林路33號8F/9F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 20.4 萬/坪 × 85.63 坪
權狀坪數85.63 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 85.63 坪
土地持分 19.9 坪
0 坪85.63 坪
土地坐落 佳林段 755 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
竹林路中位 21.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 低 7%比林口區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。