新北市五股區自強路76號6F/9F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 29.3 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物24.32 坪
公設比38.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 德音段 738 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
自強路中位 24.5
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 20%比五股區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-11 2F/9F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 33 萬/坪總 1,208 萬 2022-05-20 9F/9F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 34 萬/坪總 1,245 萬 2017-07-08 4F/9F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 26.1 萬/坪總 953 萬 2017-03-16 6F/9F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 28.2 萬/坪總 1,320 萬 2013-12-09 9F/9F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 32.8 萬/坪總 1,198 萬 2013-10-02 8F/9F 2房2廳2衛 · 36.57 坪 32.8 萬/坪總 1,200 萬 2013-07-11 7F/9F 2房2廳2衛 · 42.57 坪 30.6 萬/坪總 1,188 萬 2013-06-24 5F/9F 2房2廳2衛 · 42.57 坪 28.5 萬/坪總 1,137 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。