新北市中和區中正路772號3F/7F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,552 萬 21 萬/坪 × 121.51 坪
權狀坪數121.51 坪
主建物95.04 坪
公設比13.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 121.51 坪
└ 主建物 95.04 坪
└ 公設等 26.47 坪
土地持分 19.43 坪
0 坪121.51 坪
土地坐落 健康段 1129 地號
價格拆解
成交總價2,552 萬
扣車位後房價2,552 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
中正路中位 39.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 47%比中和區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,042 萬
每月月付76,487 元
30 年總利息712 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。