新北市板橋區藝文街69號2F/15F
2020-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,227 萬 46 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物15.73 坪
公設比33.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 15.73 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 永翠段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 47.9
藝文街中位 42.8
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 低 4%比藝文街中位 高 7%比板橋區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,227 萬
+29%
2026 年推估1,579 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,775 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買方於111.8.30向賴OO購買更名轉讓。管委會尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2020-02-04 3F/15F 2房2廳1衛 · 37.69 坪 45.8 萬/坪總 1,425 萬 2019-12-14 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.8 坪 46.6 萬/坪總 1,452 萬 2019-12-14 5F/15F 2房2廳1衛 · 37.8 坪 46.7 萬/坪總 1,464 萬 2019-11-20 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.8 坪 49.4 萬/坪總 1,546 萬 2019-11-15 12F/15F 2房2廳1衛 · 37.8 坪 48 萬/坪總 1,490 萬 2019-10-26 7F/15F 2房2廳1衛 · 37.8 坪 47.3 萬/坪總 1,470 萬 2019-10-18 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.8 坪 45.9 萬/坪總 1,443 萬 2019-10-07 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.8 坪 48.3 萬/坪總 1,498 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。