新北市土城區延和路193號7F/11F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 27.6 萬/坪 × 35.46 坪
權狀坪數35.46 坪
主建物25.47 坪
公設比19.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.46 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪35.46 坪
土地坐落 安和段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 31.5
延和路中位 35.5
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 12%比延和路中位 低 22%比土城區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。