新北市板橋區國慶路158巷20之1號6F/15F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 38.3 萬/坪 × 40.51 坪
權狀坪數40.51 坪
主建物22.81 坪
公設比36.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.51 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪40.51 坪
土地坐落 和平段 261 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 42.3
國慶路中位 39
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 9%比國慶路中位 低 2%比板橋區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。