新北市永和區復興街32巷26號7F/12F
2018-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 60.1 萬/坪 × 19.21 坪
權狀坪數19.21 坪
主建物11.21 坪
公設比30.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 19.21 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪19.21 坪
土地坐落 中信段 571 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 59.9
復興街中位 57.2
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比復興街中位 高 5%比永和區 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,155 萬
+22%
2026 年推估1,413 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案為信託財產。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。