新北市淡水區自立路8之1號14F/16F
2014-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 30.3 萬/坪 × 13.85 坪
權狀坪數13.85 坪
主建物8.73 坪
公設比20.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.85 坪
└ 主建物 8.73 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪13.85 坪
土地坐落 關渡段 587 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 38.3
自立路中位 28.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 21%比自立路中位 高 6%比淡水區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。