新北市新莊區五權二路20號8F/8F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,689 萬 19.2 萬/坪 × 88.03 坪
權狀坪數88.03 坪
主建物55.93 坪
公設比36.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 88.03 坪
└ 主建物 55.93 坪
└ 公設等 32.1 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪88.03 坪
土地坐落 新工段一小段 5 地號
價格拆解
成交總價1,689 萬
扣車位後房價1,689 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 24.8
五權二路中位 24.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 23%比五權二路中位 低 23%比新莊區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,351 萬
每月月付50,621 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。