新北市五股區新城五路11號6F/14F
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 27.5 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物13.25 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 13.25 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 芳洲段 28 地號
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.2
新城五路中位 27.2
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 1%比新城五路中位 高 1%比五股區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。