新北市深坑區埔新街35巷12號3F/6F
2023-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 38.1 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物21.6 坪
公設比20.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 埔新段 139 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
埔新街中位 29.5
深坑區 2023 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比埔新街中位 高 29%比深坑區 2023 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,180 萬
+8%
2026 年推估1,279 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。