新北市深坑區埔新街35巷12號3F/6F
2019-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 25.2 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物21.6 坪
公設比20.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 埔新段 139 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 38.1
埔新街中位 29.5
深坑區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 低 34%比埔新街中位 低 15%比深坑區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交780 萬
+10%
2026 年推估856 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。