新北市三芝區樂全街40號7F/13F
2021-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 7.2 萬/坪 × 15.9 坪
權狀坪數15.9 坪
主建物10.71 坪
公設比24.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 15.9 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪15.9 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.7
樂全街中位 8
三芝區 2021 年中位 13.2
比本棟中位 低 6%比樂全街中位 低 10%比三芝區 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交115 萬
-13%
2026 年推估100 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-04-15 3F/13F 1房0廳1衛 · 15.9 坪 10.7 萬/坪總 170 萬 2025-01-15 2F/13F 1房1廳1衛 · 15.9 坪 11.3 萬/坪總 180 萬 2022-08-16 1F/13F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 11.9 萬/坪總 160 萬 2020-03-05 7F/13F 1房0廳1衛 · 15.9 坪 7.1 萬/坪總 113 萬 2019-01-31 11F/13F 1房1廳1衛 · 15.9 坪 6.2 萬/坪總 98 萬 2016-12-12 4F/13F 1房1廳1衛 · 15.9 坪 6 萬/坪總 95 萬 2013-08-30 1F/13F 1房0廳1衛 · 13.4 坪 7.7 萬/坪總 103 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。