新北市三重區集賢路26號14F/21F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 7,539 萬 53.5 萬/坪 × 154.81 坪
權狀坪數154.81 坪
主建物73.92 坪
公設比40.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 154.81 坪
└ 主建物 73.92 坪
└ 公設等 80.89 坪
土地持分 25 坪
0 坪154.81 坪
土地坐落 富貴段 213 地號
價格拆解
成交總價7,539 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價7,179 萬
單價 53.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 55.1
集賢路中位 42.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 3%比集賢路中位 高 26%比三重區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,436 萬
貸款（8 成）5,743 萬
每月月付215,163 元
30 年總利息2,003 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。