新北市三重區集賢路26號18F/21F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,325 萬 63.5 萬/坪 × 99.15 坪
權狀坪數99.15 坪
主建物46.38 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.15 坪
└ 主建物 46.38 坪
└ 公設等 52.77 坪
土地持分 14.65 坪
0 坪99.15 坪
土地坐落 富貴段 213 地號
價格拆解
成交總價5,325 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價4,985 萬
單價 63.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 55.1
集賢路中位 42.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 15%比集賢路中位 高 49%比三重區 2013 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）997 萬
貸款（8 成）3,988 萬
每月月付149,407 元
30 年總利息1,391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層18F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-06-24 9F/21F 3房2廳3衛 · 99.22 坪 61.1 萬/坪總 5,300 萬 2021-09-02 20F/21F 3房2廳3衛 · 108.24 坪 61.6 萬/坪總 5,458 萬 2021-03-13 9F/21F 3房2廳3衛 · 99.22 坪 49.4 萬/坪總 4,900 萬 2018-06-12 4F/21F 4房2廳3衛 · 98.19 坪 50.9 萬/坪總 5,000 萬 2013-12-05 21F/21F 3房2廳2衛 · 94.82 坪 67.9 萬/坪總 5,420 萬 2013-10-31 19F/21F 3房2廳3衛 · 99.15 坪 65.4 萬/坪總 5,500 萬 2013-09-02 20F/21F 3房2廳3衛 · 108.24 坪 66 萬/坪總 5,808 萬 2013-07-29 16F/21F 3房2廳3衛 · 99.15 坪 61.5 萬/坪總 5,190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。