新北市中和區景安路118之1號14F/21F
2026-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,050 萬 82 萬/坪 × 70.75 坪
權狀坪數70.75 坪
主建物34.74 坪
公設比30%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 70.75 坪
└ 主建物 34.74 坪
└ 公設等 36.01 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪70.75 坪
價格拆解
成交總價5,050 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,750 萬
單價 82 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 51.8
景安路中位 50
中和區 2026 年中位 53.4
比本棟中位 高 58%比景安路中位 高 64%比中和區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。