新北市永和區永平路26號5F/7F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 39 萬/坪 × 10.27 坪
權狀坪數10.27 坪
主建物8 坪
公設比11.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.27 坪
└ 主建物 8 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪10.27 坪
土地坐落 樂華段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 47.4
永平路中位 57.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 18%比永平路中位 低 32%比永和區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。