新北市永和區秀朗路二段227號5F/15F
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 35 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物15.19 坪
公設比51.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 20.07 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 得林段 241 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,235 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 53
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 34%比秀朗路二段中位 低 32%比永和區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。