新北市永和區秀朗路二段227號6F/15F
2015-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 35.6 萬/坪 × 44.9 坪
權狀坪數44.9 坪
主建物21.87 坪
公設比44.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.9 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 23.03 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪44.9 坪
土地坐落 得林段 241 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 53
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 33%比秀朗路二段中位 低 31%比永和區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。