新北市三芝區楓林二街1號
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 19.6 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物34.62 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 34.62 坪
土地持分 49.55 坪
0 坪49.55 坪
土地坐落 北新庄子段車埕小段 523-76 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 21.8
楓林二街中位 21.8
三芝區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 10%比楓林二街中位 低 10%比三芝區 2012 年中位 高 172%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。