新北市汐止區新興路81之3號19F/21F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 79.6 萬/坪 × 20.86 坪
權狀坪數20.86 坪
主建物12.23 坪
公設比32.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.86 坪
└ 主建物 12.23 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪20.86 坪
土地坐落 智興段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 76.4
新興路中位 35.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 4%比新興路中位 高 127%比汐止區 2026 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。