新北市板橋區國慶路278號2F/19F
2017-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,740 萬 32 萬/坪 × 54.39 坪
權狀坪數54.39 坪
主建物35.73 坪
公設比24.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.39 坪
└ 主建物 35.73 坪
└ 公設等 18.66 坪
土地持分 4 坪
0 坪54.39 坪
土地坐落 重慶段 1093 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 37.5
國慶路中位 38.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 15%比國慶路中位 低 18%比板橋區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。