新北市淡水區淡海路182巷12號1F/5F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 17.8 萬/坪 × 34.83 坪
權狀坪數34.83 坪
主建物31.15 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.83 坪
└ 主建物 31.15 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 13.5 坪
0 坪34.83 坪
土地坐落 沙崙段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
淡海路中位 17.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比淡海路中位 高 1%比淡水區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。