新北市三重區環河北路三段280號16F/25F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 60.8 萬/坪 × 89.95 坪
權狀坪數89.95 坪
主建物37.53 坪
公設比48.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 89.95 坪
└ 主建物 37.53 坪
└ 公設等 52.42 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪89.95 坪
土地坐落 富貴段 233 地號
價格拆解
成交總價4,350 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價3,970 萬
單價 60.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 53.3
環河北路三段中位 48.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 14%比環河北路三段中位 高 25%比三重區 2013 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）794 萬
貸款（8 成）3,176 萬
每月月付118,986 元
30 年總利息1,107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。