新北市板橋區莊敬路8之5號14F/15F
2016-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,203 萬 66.3 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物17.29 坪
公設比37%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 17.29 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 190 地號
價格拆解
成交總價2,203 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,023 萬
單價 66.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 66.3
莊敬路中位 58
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 14%比板橋區 2016 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,618 萬
每月月付60,632 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-25 8F/15F 1房2廳1衛 · 31.01 坪 91.9 萬/坪總 2,850 萬 2024-09-29 13F/15F 2房2廳1衛 · 31.01 坪 94.1 萬/坪總 2,918 萬 2024-05-16 6F/15F 2房1廳1衛 · 30.53 坪 79.6 萬/坪總 2,430 萬 2023-06-01 14F/15F 2房2廳1衛 · 31.01 坪 82.2 萬/坪總 2,550 萬 2019-03-20 15F/15F 2房1廳1衛 · 31.01 坪 71.6 萬/坪總 2,220 萬 2017-10-15 10F/15F 2房2廳1衛 · 30.53 坪 65.1 萬/坪總 1,988 萬 2017-02-24 2F/15F 2房1廳1衛 · 31.01 坪 61.5 萬/坪總 1,998 萬 2016-12-25 3F/15F 3房1廳1衛 · 30.53 坪 65.8 萬/坪總 2,008 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。