新北市五股區成泰路三段348號3F/15F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 39.8 萬/坪 × 25.12 坪
權狀坪數25.12 坪
主建物9.5 坪
公設比33.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.12 坪
└ 主建物 9.5 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 成州段 60 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 31.2
成泰路三段中位 30.1
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 高 28%比成泰路三段中位 高 32%比五股區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-15 6F/15F 1房1廳1衛 · 25.12 坪 39.2 萬/坪總 880 萬 2022-03-12 6F/15F 2房2廳1衛 · 35.15 坪 34.2 萬/坪總 1,138 萬 2021-09-19 7F/15F 3房2廳2衛 · 53.18 坪 32.8 萬/坪總 1,660 萬 2021-07-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.18 坪 32.2 萬/坪總 1,635 萬 2021-07-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.13 坪 32.6 萬/坪總 1,659 萬 2021-07-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 53.18 坪 33.7 萬/坪總 1,700 萬 2021-01-30 2F/15F 1房2廳1衛 · 25.14 坪 28.3 萬/坪總 685 萬 2021-01-21 6F/15F 1房2廳1衛 · 25.12 坪 28.4 萬/坪總 675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。