新北市汐止區新臺五路一段23之1號14F/14F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 28.1 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物21.06 坪
公設比22.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪36.98 坪
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 25.7
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 9%比新臺五路一段中位 低 14%比汐止區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 31.37 坪 31.9 萬/坪總 1,000 萬 2023-04-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.98 坪 27.6 萬/坪總 1,020 萬 2022-10-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.98 坪 25.7 萬/坪總 951 萬 2022-07-29 2F/14F 3房2廳2衛 · 31.37 坪 23.5 萬/坪總 737 萬 2022-07-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.98 坪 26.2 萬/坪總 922 萬 2022-07-27 11F/14F 3房2廳2衛 · 36.98 坪 26.7 萬/坪總 936 萬 2022-07-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 31.37 坪 24.9 萬/坪總 780 萬 2022-07-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 36.98 坪 24.6 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。