新北市淡水區中正東路二段143巷12弄2之1號
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 33.3 萬/坪 × 90.12 坪
權狀坪數90.12 坪
主建物82.9 坪
公設比0.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 90.12 坪
└ 主建物 82.9 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 31.68 坪
0 坪90.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
中正東路二段中位 36.3
淡水區 2026 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比中正東路二段中位 低 8%比淡水區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。