新北市新莊區富貴路160號13F/15F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 30.2 萬/坪 × 26.86 坪
權狀坪數26.86 坪
主建物9.38 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.86 坪
└ 主建物 9.38 坪
└ 公設等 17.48 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪26.86 坪
土地坐落 副都心段一小段 67 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 43.1
富貴路中位 46.7
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 30%比富貴路中位 低 35%比新莊區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-12-05 7F/15F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 50.3 萬/坪總 788 萬 2022-12-02 10F/15F 0房0廳0衛 · 15.67 坪 53.6 萬/坪總 840 萬 2022-08-28 9F/15F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 53.6 萬/坪總 840 萬 2021-03-30 11F/15F 0房1廳1衛 · 15.67 坪 46.6 萬/坪總 730 萬 2018-11-19 13F/15F 2房0廳1衛 · 26.86 坪 32.2 萬/坪總 865 萬 2017-09-01 11F/15F 0房0廳0衛 · 15.67 坪 42.9 萬/坪總 672 萬 2017-03-12 12F/15F 0房0廳0衛 · 15.67 坪 43.1 萬/坪總 675 萬 2017-03-04 9F/15F 0房0廳0衛 · 15.67 坪 43.1 萬/坪總 675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。