新北市板橋區縣民大道二段74號15F/30F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 62.8 萬/坪 × 84.44 坪
權狀坪數84.44 坪
主建物51.88 坪
公設比32.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 84.44 坪
└ 主建物 51.88 坪
└ 公設等 32.56 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪84.44 坪
土地坐落 新板段二小段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 64.9
縣民大道二段中位 64.5
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 3%比縣民大道二段中位 低 3%比板橋區 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-09-15 12F/30F 3房2廳3衛 · 106.61 坪 75.6 萬/坪總 6,880 萬 2024-08-16 24F/30F 3房2廳3衛 · 106.61 坪 79.7 萬/坪總 7,227 萬 2020-09-15 13F/30F 3房2廳3衛 · 106.61 坪 63.5 萬/坪總 5,860 萬 2019-01-31 11F/30F 3房2廳3衛 · 106.61 坪 63.7 萬/坪總 5,880 萬 2018-02-12 22F/30F 3房2廳3衛 · 106.61 坪 70.1 萬/坪總 6,420 萬 2016-04-30 16F/30F 4房2廳3衛 · 106.61 坪 52.8 萬/坪總 5,628 萬 2013-07-24 27F/30F 3房2廳3衛 · 106.61 坪 64.9 萬/坪總 6,918 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。