新北市淡水區學府路51巷5弄7之3號4F/5F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 18.2 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物28.7 坪
公設比8.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 學府段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 16%比淡水區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。