新北市三重區仁愛街409之1號2F/11F
2014-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 58.1 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物13.69 坪
公設比46.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 17.23 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 仁愛段 1662 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 54.9
仁愛街中位 37.3
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 6%比仁愛街中位 高 56%比三重區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。