新北市新莊區中正路110號16F/18F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 41 萬/坪 × 75.1 坪
權狀坪數75.1 坪
主建物39.55 坪
公設比38.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 75.1 坪
└ 主建物 39.55 坪
└ 公設等 35.55 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪75.1 坪
土地坐落 立德段 118 地號
價格拆解
成交總價3,080 萬
扣車位後房價3,080 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 48.3
中正路中位 35.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 15%比中正路中位 高 15%比新莊區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。