新北市蘆洲區永樂街38巷45弄49號5F/12F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 30.8 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物26.38 坪
公設比15.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 光華段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 31.3
永樂街中位 34.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 2%比永樂街中位 低 11%比蘆洲區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。