新北市鶯歌區鳳吉四街21號3F/5F

2016-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 223 萬 18.8 萬/坪 × 11.85 坪

權狀坪數11.85 坪

主建物9.86 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 11.85 坪

└ 主建物 9.86 坪

└ 公設等 1.99 坪

土地持分 3.02 坪

0 坪11.85 坪

土地坐落 鳳福段 930 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪

本筆成交 18.8

鳳吉四街中位 22

鶯歌區 2016 年中位 19.4

比鳳吉四街中位低 15%比鶯歌區 2016 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）45 萬

貸款（8 成）178 萬

每月月付6,684 元

30 年總利息62 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。共有人間交易

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。