新北市淡水區淡金路一段559號2F/15F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 8.7 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物16.52 坪
公設比50.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 22.71 坪
0 坪39.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 24
淡金路一段中位 23
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 64%比淡金路一段中位 低 62%比淡水區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-08 5F/15F 2房2廳1衛 · 39.23 坪 32.3 萬/坪總 1,265 萬 2023-02-19 8F/15F 2房1廳1衛 · 39.23 坪 30.1 萬/坪總 976 萬 2022-03-11 9F/15F 2房2廳1衛 · 39.23 坪 24.5 萬/坪總 960 萬 2022-02-07 6F/15F 2房2廳1衛 · 39.23 坪 21.2 萬/坪總 830 萬 2020-07-26 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.63 坪 20.9 萬/坪總 785 萬 2016-08-16 14F/15F 2房1廳1衛 · 39.23 坪 21.8 萬/坪總 700 萬 2013-07-21 4F/15F 2房1廳1衛 · 37.63 坪 21.2 萬/坪總 705 萬 2013-07-20 13F/15F 2房1廳1衛 · 39.23 坪 26.1 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。