新北市三重區如意街37號4F/13F

2018-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,900 萬 40.7 萬/坪 × 52.36 坪

權狀坪數52.36 坪

主建物27.91 坪

公設比26.2%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 52.36 坪

└ 主建物 27.91 坪

└ 公設等 24.45 坪

土地持分 8.53 坪

0 坪52.36 坪

土地坐落 富貴段 336 地號

價格拆解

成交總價1,900 萬

其中車位−180 萬

扣車位後房價1,720 萬

單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪

本筆成交 40.7

本棟中位 40.9

如意街中位 37.4

三重區 2018 年中位 40.1

比本棟中位高 0%比如意街中位高 9%比三重區 2018 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,900 萬

+45%

2026 年推估2,750 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 850 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）344 萬

貸款（8 成）1,376 萬

每月月付51,550 元

30 年總利息480 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛

樓層4F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（180 萬）

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2025-04-02 11F/13F 4房2廳2衛 · 88.56 坪 47 萬/坪總 4,163 萬 2022-08-19 5F/13F 4房2廳2衛 · 52.36 坪 51.2 萬/坪總 2,680 萬 2017-04-15 2F/13F 3房2廳2衛 · 51.75 坪 36.7 萬/坪總 1,900 萬 2015-03-16 7F/13F 3房2廳2衛 · 52.39 坪 40.9 萬/坪總 2,145 萬 2013-10-02 2F/13F 4房2廳2衛 · 52.39 坪 34.9 萬/坪總 1,830 萬

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看新北市三重區如意街37號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。