新北市三重區如意街37號11F/13F

2025-04-02 實價登錄成交明細

成交總價 4,163 萬 47 萬/坪 × 88.56 坪

權狀坪數88.56 坪

主建物44.63 坪

公設比27.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 88.56 坪

└ 主建物 44.63 坪

└ 公設等 43.93 坪

土地持分 13.67 坪

0 坪88.56 坪

土地坐落 富貴段 336 地號

價格拆解

成交總價4,163 萬

扣車位後房價4,163 萬

單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪

本筆成交 47

本棟中位 40.9

如意街中位 37.4

三重區 2025 年中位 55.8

比本棟中位高 15%比如意街中位高 26%比三重區 2025 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交4,163 萬

+3%

2026 年推估4,282 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）833 萬

貸款（8 成）3,330 萬

每月月付124,770 元

30 年總利息1,161 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛

樓層11F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（5 筆）

2022-08-19 5F/13F 4房2廳2衛 · 52.36 坪 51.2 萬/坪總 2,680 萬 2018-02-28 4F/13F 4房2廳2衛 · 52.36 坪 40.7 萬/坪總 1,900 萬 2017-04-15 2F/13F 3房2廳2衛 · 51.75 坪 36.7 萬/坪總 1,900 萬 2015-03-16 7F/13F 3房2廳2衛 · 52.39 坪 40.9 萬/坪總 2,145 萬 2013-10-02 2F/13F 4房2廳2衛 · 52.39 坪 34.9 萬/坪總 1,830 萬

同路段其他門牌行情（11 個）

如意街49號 41.2 萬/坪如意街41號 39.3 萬/坪如意街47號 40.8 萬/坪如意街45號 34.4 萬/坪如意街31號 40.7 萬/坪如意街43號 37.6 萬/坪如意街39號 36.7 萬/坪如意街29號 37.3 萬/坪如意街27號 42.2 萬/坪如意街35號 40.9 萬/坪如意街33號 31.9 萬/坪

看新北市三重區如意街37號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。