新北市淡水區自強路120巷11號
2020-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,468 萬 33.1 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物36.86 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 36.86 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 27.43 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 關渡段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
自強路中位 28.6
淡水區 2020 年中位 22.9
比自強路中位 高 16%比淡水區 2020 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,468 萬
+33%
2026 年推估1,949 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台、陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。