新北市三重區永福街252號2F/7F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 29.1 萬/坪 × 52.21 坪
權狀坪數52.21 坪
主建物33.65 坪
公設比29.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.21 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪52.21 坪
土地坐落 永安段 1115 地號
價格拆解
成交總價1,518 萬
扣車位後房價1,518 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 32
永福街中位 36.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 9%比永福街中位 低 21%比三重區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,496 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。