新北市淡水區中正路二段46號9F/29F
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,446 萬 38.4 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物18.75 坪
公設比34.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 18.75 坪
└ 公設等 18.92 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 沙崙段 588 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 36.5
中正路二段中位 31.4
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 5%比中正路二段中位 高 22%比淡水區 2014 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,157 萬
每月月付43,338 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。