新北市永和區中山路一段253號4F/11F
2017-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 37.5 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物17.18 坪
公設比17.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 保平段 830 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
中山路一段中位 54.5
永和區 2017 年中位 49.6
比中山路一段中位 低 31%比永和區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。