新北市永和區中山路一段253號11F/11F
2026-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 42.3 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物17.18 坪
公設比17.8%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 保平段 830 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
中山路一段中位 55.2
永和區 2026 年中位 58.9
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 23%比永和區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。