新北市淡水區中山北路一段56號7F/7F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 27.9 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物22.83 坪
公設比28.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 14.15 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 正德段 381 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
中山北路一段中位 20.3
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 高 37%比淡水區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。