新北市淡水區學府路170號

2017-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 14.6 萬/坪 × 41.01 坪

權狀坪數41.01 坪

主建物41.01 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 41.01 坪

└ 主建物 41.01 坪

土地持分 15.05 坪

0 坪41.01 坪

土地坐落 中興段 384 地號

成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪

本筆成交 14.6

本棟中位 14.1

學府路中位 21.6

淡水區 2017 年中位 20.7

比本棟中位高 4%比學府路中位低 32%比淡水區 2017 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局13房0廳13衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓增建含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。