新北市中和區中和路390號16F/21F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 83.3 萬/坪 × 16.82 坪
權狀坪數16.82 坪
主建物9.77 坪
公設比31.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.82 坪
└ 主建物 9.77 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪16.82 坪
土地坐落 中安段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 65
中和路中位 48.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 28%比中和路中位 高 70%比中和區 2026 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。